Архитектурный потенциал и градостроительное развитие
Введение градостроительных приемов регулирования застройки за пределами территории памятника содержит потенциальные возможности создания переходного строительного модуля от малоэтажной застройки, приближенной к историческим малогабаритным строениям — к современной многоэтажной застройке новых районов. Поэтому в проектах охранных зон памятников предлагалось несколько зон регулирования застройки. Режимы зон регулирования застройки, распространяемые на вновь осваиваемые территории, предлагали следовать исторически сложившимся приемам Пскова размещения доминант и архитектурных акцентов в рядовой системе новостроек района Завеличья. Предусматривалось сохранение маломерных кварталов с более низкой застройкой в районе Запсковья (рис. 2).
К сожалению, в застройке новых микрорайонов преобладали стандартные решения размещения доминант рядами вдоль магистралей. Например, вдоль Рижс-
кого проспекта, что умалило композиционное значение завершения пространства главной магистрали Завеличья ансамблем кремля с Троицким собором.
В генеральном плане, следуя рекомендациям «проекта зон охраны памятников истории и культуры», можно выделить те градостроительные приемы, применение которых направлено на пространственное единение городских территорий и развитие индивидуальных архитектурных решений. К числу основных градостроительных приемов относятся:
— развитие радиально-кольцевой планировки, которая четко выражена в исторической части города;
— компактность селитебных территорий с пространственной ориентацией основных композиционных направлений к долинам рек Великой и Псковы;
— композиционное объединение городской застройки ансамблем кремля;
— охрана композиционного влияния доминант исторического центра и органичное включение природного ландшафта на территории новой многоэтажной застройки введением секторов новой малоэтажной застройки при общей тенденции постепенного увеличения этажности по мере удаления от исторического центра к периферийным районам города;
— распространение регулирования застройки по высоте и плотности на промышленные и коммунально-складские территории.
При оценке застройки учитывались все периоды ее становления во всех функциональных зонах города.
В 90-е годы XX в. продолжилась работа по адаптации положений генерального плана к новым социально-экономическим условиям жизни города в совместной работе института «Псковгражданпроект» и Санкт-Петербургского института «Урбанистики». Необходима адаптация и проекта зон охраны объектов культурного наследия к складывающимся социально-экономическим условиям.
Федеральный закон предписывает то, что в исторических поселениях «государственной охране подлежа г ш е исторически ценные градоформирующие объекты»8. Для установления градостроительной охраны исторических памятников Пскова, прежде всего, необходимо обновление и приведение в соответствие с современны-
ми требованиями базы данных с подробным описанием территории, границ и предметов охраны памятника и градостроительного ансамбля.
Учитывая опыт многолетней работы над проектами охраны градостроительного наследия, необходимо сознавать, что низкий уровень их реализации зависит от несогласованности с отраслевыми программами развития города. Все отраслевые проекты, социальные, инженерные и экономические программы развития Пскова должны в первую очередь иметь научное сопровождение в виде исходного опорного материала — четкое представление о территориальной и объектной ценности псковского исторического наследия. Только осознание ценности историко-культурного потенциала в современной экономической ситуации, в решении инженерных проблем может привести к разумным решениям охраны-развития исторического наследия.
Смотрите описание как установить колонки на компьютер тут.